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TRIBUTI COMUNALI -VERSAMENTO IMU ACCONTO 2021- SCADENZA 16-06-2021

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TRIBUTI COMUNALI -VERSAMENTO IMU ACCONTO 2021- SCADENZA 16-06-2021
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04-06-2021 -

La Legge n° 160/2019 (Legge di Stabilità) ha istituito, dall’anno 2020, la nuova IMU che sostituisce le previgenti imposte sugli immobili IMU e TASI e che, per quanto riguarda le fattispecie imponibili e la soggettività passiva non presenta sostanziali differenze rispetto alla normativa in vigore fino all’anno 2019.  Di fatto, a partire dal 1° gennaio 2020, viene soppressa la I.U.C., (IMU-TASI-TARI), ad eccezione della componente TARI, con la conseguente abolizione della TASI e l’istituzione della nuova IMU.

Per l’anno 2021 sono confermate le scadenze di versamento del 16 Giugno per l’acconto e del 16 Dicembre per il saldo.

Con Delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 28.04.2021 sono state confermate le aliquote IMU approvate nell'anno 2020.

PRIMA RATA IN ACCONTO: 16 GIUGNO 2021
pari al 50% dell’Imposta calcolata sulla base delle aliquote e detrazioni in vigore nell’anno 2020

SECONDA RATA A SALDO: 16 DICEMBRE 2021
saldo dell’IMU dovuta per l’intero anno calcolato sulla base delle aliquote 2021

Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta complessivamente dovuta in un’unica soluzione
annuale, da corrispondere entro il 16 giugno 2020.Chi è tenuto al pagamento L’IMU è dovuta da chi rientra nelle seguenti fattispecie:

  • proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa;
  • titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie su fabbricati, terreni e aree fabbricabili;
  • il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli;
  • concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
  • il locatario di immobili in leasing (anche da costruire o in corso di costruzione) a decorrere dalla data di stipula del contratto di locazione finanziaria e per tutta la durata dello stesso.
  • il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli

In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un’autonoma obbligazione tributaria e nell’applicazione dell’imposta si tiene conto degli elementi soggettivi ed oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.

Modalità di VersamentoIl versamento dell’imposta dovuta per il corrente anno deve essere effettuato utilizzando il modello F24 che è esente da commissioni per l’operazione di versamento sia in banca che in posta ;

Dovranno essere utilizzati i codici tributo IMU istituiti con Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n° 35/E del 12 aprile 2012 e n° 33/E del 21 maggio 2013.

Codice Catastale Comune di Palanzano   F380

CALCOLO DELL'IMPOSTAPer il calcolo dell'imposta è possibile utilizzare ii metodi cliccando sulle relative icone.
 

Calcolo IMU 2021

 

calcolo IMU 2


Si ricorda altresì che 'IMU è calcolata e versata in autoliquidazione utilizzando per il relativo versamento il modello F24.Per chi non versa l’imposta entro le scadenze previste, può regolarizzare la propria posizione avvalendosi del cosiddetto "ravvedimento operoso".

Per il conteggio è sempre possibile rivolgersi a centri di assistenza fiscale o professionisti.

ESENZIONE PER IL VERSAMENTO DELLA PRIMA RATA DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA - IMU(art. 6 sexies, legge 21 maggio 2021 n. 69 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 120)

Per l’anno 2021 non è dovuta la prima rata dell’imposta municipale propria (IMU), relativa agli immobili posseduti dai soggetti passivi (soggetti titolari di partita IVA, residenti o stabiliti nel territorio dello Stato, che svolgono attività d’impresa, arte o professione o producono reddito agrario; soggetti titolari di reddito agrario di cui all’articolo 32 del TUIR).
L’esenzione si applica solo agli immobili nei quali i soggetti passivi esercitano le attività di cui siano anche gestori e a condizione che i ricavi medi mensili del 2020 siano inferiori almeno del 30% rispetto ai ricavi medi mensili registrati nel 2019.

Trattandosi di esenzione, c’è l’obbligo di Dichiarazione Imu 2020, a condizione che: proprietario = gestore dell’attività.

Per verificare chi rientra nelle esenzioni della prima rata IMU consultare :
- art. 1 comma 599 della Legge n. 178/2020 (Legge Finanziaria 2021)
- art. 6 sexies della L. n. 69/2021 di conversione del D.L. 41/2021

Per verificare chi rientra nelle esenzioni IMU consultare l’art. 78, comma 3, del D.L. 104/2020

Per ulteriori informazioni è possibile consultare la relativa sezione del sito a cliccando qui

 


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